Es un beneficio que reduce la tasa de interés de tu crédito hipotecario al comprar una primera vivienda nueva, disminuyendo así tu dividendo mensual. La rebaja estimada es de aproximadamente un punto porcentual, aunque la tasa final depende de la oferta del banco y tu evaluación crediticia.
Es una garantía del Estado que respalda parte del financiamiento de tu crédito hipotecario ante el banco. Puede facilitar el acceso al crédito con un pie menor, siempre sujeto a los requisitos del programa y a la aprobación de la entidad financiera.
Puedes acceder a este subsidio si buscas adquirir tu primera vivienda, la cual debe tener un valor máximo de 6.000 UF (Tope anterior de 4.000 UF). Además, este beneficio lo puedes utilizar para comprar una segunda propiedad para inversión.
Es posible. Una tasa más baja puede reducir tu dividendo y, con ello, la renta mínima que te exige el banco. No reemplaza la evaluación crediticia, pero sí puede cambiar tu escenario, por eso vale la pena revisar tu caso de nuevo.
El programa ampliado contempla 80.000 cupos en total (30.000 nuevos respecto al esquema original).
La ampliación extiende el plazo para solicitar el beneficio hasta el 31 de mayo de 2028.
No. El subsidio y la garantía estatal pueden mejorar las condiciones de tu evaluación, pero la aprobación final siempre corresponde al banco o institución financiera, según tu capacidad de pago e historial crediticio.
En muchas evaluaciones hipotecarias es posible complementar renta con cónyuge o familiar directo, según la política de cada entidad financiera. Tu asesor puede revisar si esto mejora tu capacidad de financiamiento.
Antecedentes básicos sobre tus ingresos, tu ahorro disponible para el pie y tu situación laboral, además del proyecto que te interesa. Con eso, un asesor puede orientarte sobre los siguientes pasos.
